自2021年4月啟動(dòng)策劃未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)以來(lái)，成都已啟動(dòng)創(chuàng)建首批25個(gè)未來(lái)公園社區(qū)，其中包括成都興城集團(tuán)參與規(guī)劃打造的北湖未來(lái)公園社區(qū)、青龍湖未來(lái)公園社區(qū)和成都興城國(guó)際足球未來(lái)公園社區(qū)。12月11日，成都市首批未來(lái)公園社區(qū)示范項(xiàng)目——北湖云灣開(kāi)工儀式隆重舉行。

北湖未來(lái)公園社區(qū) 成都未來(lái)公園社區(qū)首批示范樣本

北湖未來(lái)公園社區(qū)是成都市首批啟動(dòng)的25個(gè)未來(lái)公園社區(qū)之一，總規(guī)劃面積5.56平方公里，其中規(guī)劃綠地占總面積的52.8%。其以“熊貓創(chuàng)意城”為整體定位，是35平方公里熊貓國(guó)際旅游度假區(qū)的重要組成部分，統(tǒng)籌構(gòu)建“一灣一園、三城五區(qū)”空間布局，以“人、城、產(chǎn)”融合共生為遵循，打造伴山伴湖半城林的生態(tài)場(chǎng)景、以熊貓IP為核心的文旅產(chǎn)業(yè)場(chǎng)景......圍繞產(chǎn)業(yè)人群、“一老一小”等各類(lèi)人群，打造15分鐘“生活服務(wù)圈”，增強(qiáng)社區(qū)服務(wù)的可及度、便利度，有效滿(mǎn)足各類(lèi)人群偏好和品質(zhì)生活需求，著力塑造產(chǎn)城融合、職住平衡、場(chǎng)景互動(dòng)、融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)型未來(lái)公園社區(qū)。

未來(lái)，依托大熊貓及北湖生態(tài)雙IP資源，北湖未來(lái)公園社區(qū)將著力打造為世界級(jí)IP+文創(chuàng)驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)型未來(lái)社區(qū)。在年均千萬(wàn)客流、擁有800萬(wàn)粉絲的“頂流”加持下，以及成都主城最大最美的生態(tài)湖區(qū)的硬核生態(tài)資源影響下，北湖未來(lái)公園社區(qū)將以生態(tài)為基底，運(yùn)用綠色建筑等方式，以垂湖廊道、綠道慢行系統(tǒng)串聯(lián)濱水空間、社區(qū)公共空間等生態(tài)節(jié)點(diǎn)，將綠色低碳的價(jià)值理念貫穿在設(shè)計(jì)和建設(shè)中；打好熊貓IP，聚焦熊貓國(guó)際度假、文創(chuàng)會(huì)展、國(guó)際商務(wù)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，緊扣文創(chuàng)與北湖生態(tài)區(qū)雙核優(yōu)勢(shì)，讓北湖未來(lái)公園社區(qū)，成為成華面向成都，乃至成都面向世界的一張新名片。

自北湖未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)正式啟動(dòng)以來(lái)，已引進(jìn)福建龍川、上海錦江國(guó)際等鏈主企業(yè)，簽約龍川海洋世界、上海百聯(lián)熊貓超級(jí)奧特萊斯2個(gè)高能級(jí)項(xiàng)目，并相繼落位包括北湖云灣泛娛樂(lè)濱水商業(yè)街區(qū)以及北湖文化藝術(shù)綜合體、成都熊貓海洋世界3個(gè)高能產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。隨著北湖未來(lái)公園社區(qū)景觀(guān)及配套的不斷完善，將會(huì)吸引更多創(chuàng)新文創(chuàng)、文旅、首店品牌商業(yè)等多元產(chǎn)業(yè)的加入，激活北湖片區(qū)新活力，助力成華發(fā)展新賦能。

北湖云灣項(xiàng)目 未來(lái)公園社區(qū)理念落地的首發(fā)代表

隨著北湖未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)啟動(dòng)，公共服務(wù)設(shè)施等規(guī)劃利好都在逐步加速落地。其中，北湖云灣項(xiàng)目一線(xiàn)臨湖，更是從拿地初期便頻獲市場(chǎng)關(guān)注。

作為北湖片區(qū)首個(gè)踐行未來(lái)公園社區(qū)“13479”導(dǎo)則的項(xiàng)目，計(jì)劃總投資25億元。在打造標(biāo)準(zhǔn)上，立足未來(lái)公園社區(qū)“建筑環(huán)境、綠色交通、市政設(shè)施、公共服務(wù)、智慧韌性”5個(gè)建設(shè)維度，聚焦“綠色建筑、生態(tài)融合、低碳生活、海綿城市”等20項(xiàng)核心建設(shè)內(nèi)容，構(gòu)建“綠色建筑、光伏建筑、立體綠化、公交站點(diǎn)、慢行空間”等44個(gè)建設(shè)指標(biāo)。

在產(chǎn)品規(guī)劃之初，項(xiàng)目就遵循“以人為本”的中心思想，從全齡、全階層、全時(shí)、全維度的源點(diǎn)，在商業(yè)+住宅+產(chǎn)業(yè)全維業(yè)態(tài)中進(jìn)行9大場(chǎng)景的設(shè)計(jì)理念落地。

為更好利用北湖未來(lái)公園社區(qū)“一灣一園，三城五區(qū)”中觸媒傳播城的核心位置，該項(xiàng)目著力構(gòu)建“123”產(chǎn)業(yè)體系，打造“一心一帶一平臺(tái)”（“未來(lái)活力中心”“濱湖時(shí)尚體驗(yàn)帶”“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)平臺(tái)”），于項(xiàng)目南側(cè)構(gòu)建“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)平臺(tái)”，聯(lián)動(dòng)北湖片區(qū)國(guó)際商務(wù)交流城與無(wú)界街區(qū)體驗(yàn)城，打造花園式商辦組團(tuán)，營(yíng)造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、國(guó)際交往場(chǎng)景；西側(cè)緊鄰北湖公園，利用開(kāi)闊視野和一線(xiàn)臨湖的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，以“濱湖時(shí)尚體驗(yàn)帶”打造集日常消費(fèi)、文創(chuàng)消費(fèi)等一體化的24H煙火帶，同時(shí)項(xiàng)目還采用景觀(guān)廊橋連接社區(qū)與公園的創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，讓生活離自然更近；而在項(xiàng)目北側(cè)，則以“未來(lái)社區(qū)活力中心”，填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)社區(qū)配套的空白。

在住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，北湖云灣也遵循未來(lái)建筑空間場(chǎng)景與未來(lái)生態(tài)融合場(chǎng)景，更低碳的設(shè)計(jì)、更滿(mǎn)足全齡家人所需、更兌現(xiàn)完美家庭關(guān)系場(chǎng)的全生命周期空間，讓“人城境業(yè)”的美好場(chǎng)景滲透進(jìn)日常的生活細(xì)節(jié)中，有效推動(dòng)公園形態(tài)與社區(qū)肌理相融、公園場(chǎng)景與人民生活相適、生態(tài)空間與生產(chǎn)生活空間相宜，最終實(shí)現(xiàn)建設(shè)品質(zhì)化現(xiàn)代社區(qū)，助力成都建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)。

北湖未來(lái)公園社區(qū)首發(fā)項(xiàng)目云灣的開(kāi)工，預(yù)示著未來(lái)公園社區(qū)的美好藍(lán)圖將逐步兌現(xiàn)，在不斷的規(guī)劃落地中，也將吸引更多高品質(zhì)、高能級(jí)企業(yè)及人才入駐，進(jìn)一步加速成華區(qū)區(qū)域成型成勢(shì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、生態(tài)高價(jià)值轉(zhuǎn)化、城市高效能治理、市民高品質(zhì)生活，成為國(guó)際化成都新窗口。