“創(chuàng)意山商業(yè)中心（一期）”前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

根據(jù)《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》的規(guī)定，成都市興東置業(yè)有限公司決定對“創(chuàng)意山商業(yè)中心（一期）”項(xiàng)目采取公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、物業(yè)概況

“創(chuàng)意山商業(yè)中心（一期）”項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)楓香街以東、月季街以南、錦江大道以西、百日紅西路以北。

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：商業(yè)、辦公、銷售中心

本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積142136.29㎡，共包含4棟建筑物，總綠地面積2181.66㎡。

（一）辦公建筑面積57938.10㎡，商業(yè)建筑面積36589.54㎡，地上物業(yè)管理用房建筑面積953.80㎡。

（二）地下建筑面積41759.30㎡。其中地下機(jī)動(dòng)車庫面積36710.72㎡，地下設(shè)備用房面積2282.00㎡，地下商業(yè)面積2766.58㎡。

（三）地下機(jī)動(dòng)車停車位1111輛，總?cè)莘e率3.6，建筑密度48.72%，綠地率7.82%，地面非機(jī)動(dòng)停車201輛，非機(jī)動(dòng)車車庫停車位1434輛。

（四）物業(yè)用房和業(yè)主大會會議活動(dòng)用房配置情況

物業(yè)用房位于小區(qū)5號樓二層，建筑面積953.8平方米；其中包括業(yè)主大會會議活動(dòng)用房，位于小區(qū)5號樓二層物業(yè)用房內(nèi)，建筑面積30平方米。

銷售中心使用4號樓1-3層，每層400平方米，共1200平方米，周邊綠化約200平方米。

二、管理期限

自物業(yè)交付之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。

三、招標(biāo)人

本項(xiàng)目招標(biāo)人：成都市興東置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話：13688134057

四、投標(biāo)資格要求

（一）公司注冊地在成都市區(qū)域內(nèi)的獨(dú)立法人物業(yè)管理企業(yè)。

（二）投標(biāo)人須具有一級物業(yè)管理資質(zhì)。

（三）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區(qū)劃建筑面積相對應(yīng)。

（四）近3年在成都主城區(qū)（含高新區(qū)）寫字樓物業(yè)管理服務(wù)面積累計(jì)超過20萬平方米，且商業(yè)物業(yè)類型管理服務(wù)面積累計(jì)超過15萬平方米以上。

（五）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)。

（六）建立企業(yè)及從業(yè)人員信用信息，且上年度信用記分累計(jì)不低于100分。

五、資格審查方式

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2015年 6 月25日至2015年 6 月26日工作時(shí)間內(nèi)在四川省中基建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司購買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2015年 6 月25日至2015年 6 月26日工作時(shí)間內(nèi)在四川省中基建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司購買資格預(yù)審文件。

六、報(bào)名時(shí)需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

七、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

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