“翠怡峰薈小區(qū)”前期物業(yè)服務招標公告

按照國務院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居興青置業(yè)有限公司決定對 “翠怡峰薈小區(qū)”的物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明

項目名稱：“翠怡峰薈小區(qū)”

建設單位：成都人居興青置業(yè)有限公司

本建筑區(qū)劃位于青白江區(qū)鳳凰大道以北、金鳳路以西，四至范圍：東至金鳳路，西至鳳凰西三路北延線，南至鳳凰大道，北至棲鳳大道西段。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)

“翠怡峰薈小區(qū)”總建筑面積192578.88平方米，其中住宅建筑面積124885.40平方米，商業(yè)建筑面積5251.23平方米（含地下商業(yè)2237.10平方米），文化活動中心1074.55平方米，門衛(wèi)室33.50平方米；物管用房建筑面積578.19平方米（含業(yè)委會活動用房30平方米）；地上不計入容積率建筑面積5868.01平方米；地下（含半地下）室建筑面積54888平方米。

本建筑區(qū)劃總建筑密度：25.00%，總容積率：2.50，綠地率：30.00%

住宅機動車停車庫（位）1499個、非住宅機動車停車庫（位）54個；住宅非機動車停車庫（位）1125個、非住宅非機動車停車庫（位）164個、地上非機動車位（位）124個。

二、物業(yè)服務用房的配置情況

1.物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積578.19平方米；1#樓1層、16#樓1層、17#樓1層、15#樓負1層（含業(yè)委會活動用房30平方米）。

2.業(yè)委會活動用房：  

建筑面積為30平方米；1#樓1層（物管用房內(nèi)）。

三、招標人

招標人：成都人居興青置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話：15208330426   聯(lián)系人：鄭老師

招投標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系電話：028-64055128  聯(lián)系人：陳工

四、報名條件

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月11日、2019年10月12日工作時間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月11日工作時間內(nèi)成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能購買招標文件，參加投標。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團有限公司》（http://gv888.cn/）。

六、投標單位資格要求

物業(yè)服務的主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

七、投標報名時間

1．于2019年10月09日、2019年10月10日17時前（工作時間內(nèi)）在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室報名。

2．企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。

3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。

                        招標人：成都人居興青置業(yè)有限公司

招投標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

2019年10月08日