東城花匯家園一期前期物業(yè)管理及臨時(shí)售樓部物業(yè)管理公開招標(biāo)
按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都市興東置業(yè)有限公司決定對(duì)“東城花匯家園（一期）”項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項(xiàng)目名稱：東城花匯家園（一期）
建設(shè)單位：成都市興東置業(yè)有限公司
本建筑區(qū)劃位于錦江區(qū)三圣街道辦事處曾家坡六組、紅砂村六組。四至范圍：東至銀杏大道，西至楊樹街，南至梔子路，北至海棠路。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)
“東城花匯家園（一期）”總建筑面積172388.38平方米，其中住宅122108.02平方米 ，商業(yè)4128.55平方米；物業(yè)管理用房518.42平方米（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米）；門衛(wèi)房18.00平方米；地上不計(jì)容建筑面積1449.25平方米；地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)及其他用房建筑面積44166.14。
本建筑區(qū)劃總建筑密度：19.72%，總?cè)莘e率：2.90，綠地率：30.02%
機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（位）1259個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積518.42㎡；8號(hào)樓1層2層；9號(hào)樓1層及地下負(fù)一層（含業(yè)委會(huì)用房）。
2.業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；9號(hào)樓1層（物業(yè)用房?jī)?nèi)）。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人：成都市興東置業(yè)有限公司
地址：成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室
電話：64055128
聯(lián)系人：陳先生
四、報(bào)名條件
本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2017年07月14日、2017年07月17日17時(shí)前在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2017年07月14日工作時(shí)間內(nèi)成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請(qǐng)人才能購(gòu)買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。
五、投標(biāo)單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力，執(zhí)物業(yè)管理資質(zhì)證書叁級(jí)（含暫定叁級(jí)）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與承接的建筑區(qū)劃建筑面積相對(duì)應(yīng)；
（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計(jì)不低于100分（含100分）。
六、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間
1．于2017年07月12日、2017年07月13日17時(shí)前（工作時(shí)間內(nèi)）在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。
2．決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本（已三證合一或五證合一的不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）、資質(zhì)證書正副本、法人身份證原件、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，所有證照證件驗(yàn)原件留存復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章。
3.每套資格預(yù)審文件收取工本費(fèi)500.00元人民幣，每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)500.00元人民幣，售后不退。
七、招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。
招標(biāo)人：成都市興東置業(yè)有限公司
2017年07月11日
