按照國務院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居興彭置業(yè)有限公司決定對“紫云府（一期）”的前期物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招標建筑區(qū)劃簡要說明

項目名稱：紫云府（一期）

建設單位：成都人居興彭置業(yè)有限公司

本建筑區(qū)劃位于：彭州市致和鎮(zhèn)臨湖路一段129號

本項目的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場

本項目規(guī)劃建設凈用地面積60926.94㎡，規(guī)劃總建筑面積152297.96㎡。

地上計入容積率建筑面積109668.49㎡，其中：住宅建筑面積 94226.04 ㎡；商業(yè)建筑面積10996.85 ㎡；養(yǎng)老服務用房建筑面積223.00㎡；門衛(wèi)室建筑面積33.10㎡；農(nóng)貿(mào)市場建筑面積3960.00㎡；首層架空層部分建筑面積991.40㎡；農(nóng)貿(mào)市場垃圾房建筑面積40.00㎡；外墻保溫層建筑面積1336.00㎡。

地下建筑面積40262.07㎡，其中：地下機動車庫建筑面積31122.52㎡；地下非機動車庫建筑面積1583.49㎡；地下垃圾房建筑面積73.00㎡；地下商鋪用房建筑面積3891.74㎡；地下設備用房建筑面積3361.82㎡。

機動車停車位共1150輛，其中：地下機動車庫停車位1036輛；地上機動車停車位114輛。

非機動車停車位共1255輛，其中：地下非機動車庫停車位1055輛；地上非機動車停車位200輛。

二、物業(yè)服務用房的配置情況

物業(yè)服務用房建筑面積共459.00㎡，其中：地上物業(yè)服務用房建筑面積229.50㎡（含業(yè)主委員會議事用房面積 44.00㎡）；地下物業(yè)服務用房建筑面積229.50㎡。

三、報名條件

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月15日至2019年10月16日工作時間內(nèi)在成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號歐城商業(yè)五樓購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2019年10月15日工作時間內(nèi)在購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務的主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應；

（二）2016年后取得過企業(yè)信用評價AAA及信用企業(yè)證書或取得過銀行機構(gòu)頒發(fā)的信用證書等級為9級或在 “成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺”本年度計分累計不低于100分。

五、投標報名時間

1、有意向的投標人請與于2019年10月12日和2019年10月14日16時前（工作時間內(nèi)）在報名。

2、決定報名的投標單位在報名時應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書確定的時間、地點和方式獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號歐城商業(yè)五樓

聯(lián)系電話：13881836191

聯(lián)系人：郭經(jīng)理

                        招標人：成都人居興彭置業(yè)有限公司